山西信托信达3号至今未付息 投资人质疑尽职调查_励志文章
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山西信托信达3号至今未付息 投资人质疑尽职调查

  山西信托信达3号产品至今未付息 投资人质疑其尽职调查失职

  被投诉机构:山西信托股份有限公司

  投诉内容:山西信托尽职调查失职,多次为有信用瑕疵的山西广生堂医药批发有限公司提供信托产品,且旗下产品信达3号至今未进行第一次付息,距离合同规定的第一次付息日期已逾5个月。 

  投诉入口:【黑猫投诉平台】

  近日,新浪金融曝光台收到了来自山西的张姓投资人对于山西信托股份有限公司的投诉。张姓投资人称,山西信托多次为有信用瑕疵的山西广生堂医药批发有限公司提供信托产品,对信达3号产品信息未能全面、按时披露,且尽职调查过程中存在失职,高估抵押商业用地价值,要求山西信托尽快对此事作出详细回复并按时归还投资人本息资金。

  17年9月就该到手的第一期利息 半年了仍未到账

  张姓投资人投诉称,她于2016年9月购买了山西信托发行的信达3号产品,按照《山西信托-信达3号集合资金信托合同》,本该于2017年9月就该收到第一年的利息,但至今未能收到应得的第一期利息。至于在联系山西信托负责人后得到的反馈——“将在(2018)年前兑付10%的本金+利息”也未能落实。

  而在查询产品信息和融资企业信息过程中,多位投资人发现山西信托的产品存在诸多疑问,这让他们对山西信托的尽职调查结果和投资目的产生了怀疑。

  融资项目两大疑点凸显 投资人质疑山西信托尽职调查失职

  1、山西信托为有信用瑕疵的企业发行信托产品

  山西广生堂医药批发有限公司成立于2012年6月5日,位于运城市盐湖区郡都世纪大厦,法人代表全亚锦,注册资本3100万元,为全亚锦独资。投诉人称,在此前的产品宣传中,信达3号产品投向山西广生堂医药公司,融资用途是补充公司流动资金,称该企业融资到资金后年利润将突破5000万。

山西信托信达3号至今未付息 投资人质疑尽职调查

  然而,截至2016年5月,该公司资产总计65754万元,负债31294万元(其中流动负债31294万元),利润仅350万元,远低于15年年底的1455万元。在现金流方面,截至2016年5月,该公司的经营活动现金流入13842万元,经营活动现金净流入亏损2587万元,并无投资活动和筹资活动现金流入;而2015年年底,其经营活动现金流入34082万元,经营活动现金净流入205万元,投资活动和筹资活动现金流入共4000万元,财务数据相差很大。

  除了财务数字生变之外,广生堂医药此前发生过多起信用事件:2013年列入华澳信托违约企业名录,2017年列入郑州市中级人民法院公式的失信人公司名录。除了信达3号产品外,此前,广生堂医药还涉及信达55号、信达58号两个信托产品,目前均已违约,至今未能支付本息。而投资者反映在购买信达3号时未看到以上相关风险提示,怀疑山西信托未能尽职尽责。

山西信托信达3号至今未付息 投资人质疑尽职调查

  2、房产评估值价格虚高

  一个信用有瑕疵的企业为什么能够不断发出信托产品呢?资产抵达担保成为了关键因素之一。山西信托给与了该产品很高的信用评价,山西信托在报告中称“山西鑫鲲鹏房地产开发有限公司12621.18平方米商住房产提供抵押担保,预评估价格9468.12万元(位于运城市盐湖区工农东街,估值均价为7501.78元/平方米);运城市豪德贸易广场开发有限公司以40226.88平方米商业现房提供抵押,目前抵押物基本全部出租,租金平均为1.2元/天/平方米,评估价格36484.59万元(位于中国山西省运城市盐湖区机场路,估值均价为8622.24元/平方米)。”

  而据投资人反应,尽职调查以3.51万平米的房产估值3.02亿元,可能存在抵押担保品估值虚高的问题。

  投资人表示据调查,2016年,信达3号涉及的2个抵押地块里,豪德贸易广场均价在2400-4000元/平方米左右;远远低于均价近8000元/平方米的评估价格。

山西信托信达3号至今未付息 投资人质疑尽职调查

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  而山西信托方面认为,抵押物的价值是有具有一级资质的房地产评估机构根据有关评估的法律法规作出的评估价值,评估数据相比传言更为可靠。

  投资目的存疑:三个信托产品均投向私营企业 融资份额过高

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